Informatiepagina Belastingaangifte 2010 - Invultips

• U had kinderen
• U had een partner of huisgenoot
• U volgde een opleiding
• U gaf geld aan een goed doel
• U had uitgaven voor levensonderhoud van kinderen jonger dan 30 jaar
• U had ziektekosten
• Uw inkomen was lager dan € 6.265
• U kocht een huis
• U kreeg pensioen of een andere uitkering
• U was gastouder
• Uw aangifte ondertekenen

U kocht een huis

Als u in 2010 een woning hebt gekocht, levert dat u in de meeste gevallen belastingvoordeel op. U mag namelijk bepaalde kosten aftrekken voor uw eigen woning. Hier leest u om welke kosten het gaat.

Aftrekbare kosten eigen woning
Als u een woning hebt gekocht, kunt u een aantal kosten aftrekken. Het gaat om:

• rente en financieringskosten van de leningen die u hebt afgesloten voor het kopen van uw woning of voor de verbouwing van of het onderhoud aan uw woning (de eigenwoningschuld)
• periodieke betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming

U moet de rente en kosten in 2010 hebben betaald.
Let op!
U kunt de kosten van aankoop, onderhoud en verbouwing niet aftrekken, maar wel de rente van leningen die u hiervoor hebt afgesloten.
Hebt u weinig of geen aftrekbare kosten voor uw eigen woning? Dan hebt u misschien recht op de aftrek vanwege geen of een kleine eigenwoningschuld.

Bijzondere regels
In de volgende situaties gelden bijzondere regels voor de aftrekbaarheid van rente en financieringskosten:

• U hebt geld geleend voor onderhoud aan of verbouwing van de eigen woning en het geld is nog niet gebruikt.
• Uw lening staat op een aparte rekening die speciaal is geopend voor het onderhoud of de verbouwing: een verbouwingsdepot.
• Uw lening staat op een aparte rekening die speciaal is geopend voor de bouw van de woning: een nieuwbouwdepot.

Tijdelijk 2 woningen
U mag uw rente en financieringskosten aftrekken als de eigen woning uw hoofdverblijf is. In sommige situaties mag u deze kosten ook aftrekken als de woning op dat moment niet uw hoofdverblijf is. Bijvoorbeeld als u tijdelijk 2 woningen had bij een verhuizing. Meer over deze situaties leest u bij U koopt een woning.

Meerdere eigenaren die geen fiscale partners zijn
Was u in 2010 met 1 of meer mensen eigenaar van uw hoofdverblijf en was u niet het hele jaar fiscale partners? Dan mag u de (hypotheek)rente en kosten aftrekken die betrekking hadden op uw aandeel in de eigenwoningschuld.

Tijdelijke verhuur eigen woning
Verhuurde u tijdelijk uw eigen woning in 2010? Bijvoorbeeld tijdens vakanties of een kort verblijf in het buitenland? Dan moet u over de verhuurperiode ook het eigenwoningforfait aangeven. Geef de volgende inkomsten en aftrekbare kosten eigen woning aan:

• 70% van de ontvangen huur over de verhuurperiode bij 'Inkomsten uit tijdelijke verhuur'
• aftrekbare rente en financieringskosten over de verhuurperiode
• eventuele betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming over de verhuurperiode

Verhuur deel eigen woning
Verhuurde u een deel van uw woning, bijvoorbeeld een kamer? Dan krijgt u misschien de kamerverhuurvrijstelling.

Periodieke betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming
Als de grond waarop uw woning staat niet van u is, betaalt u daarvoor maandelijks of jaarlijks een bedrag aan de grondeigenaar. Deze periodieke betalingen voor erfpacht, opstal of beklemming zijn aftrekbaar. U kunt de betalingen aftrekken die u in 2010 hebt gedaan.

U kocht een tweede woning
Kocht u in 2010 een tweede woning in Nederland? Dan hoort deze woning bij uw bezittingen in box 3. Vermeld dan de WOZ-waarde met waardepeildatum 1 januari 2009. Die staat op de WOZ-beschikking die u begin 2010 hebt gekregen. Is het een woning in het buitenland? Vul dan de waarde in het economische verkeer in.

Bron: www.belastingdienst.nl